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Réf. 24-024

Achat Maison 9 pièces 222m² ST MEXANT 19330

367 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

*Produit exceptionnel - Secteur très recherché*
Vente d'un ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Mexant comprenant une maison d'habitation principale d'une surface habitable d'environ 108m2. Ajoutons à cela une grange entièrement rénovée d'une surface habitable de 113m2 !
Au programme : un environnement très calme, de beaux volumes habitables, très lumineux et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Moins de 20 minutes de Brive-la-Gaillarde !
Excellent DPE (C & A) et sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser les valises !
Maison d'habitation composée :
En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle-à-manger, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
À l'étage : dégagement couloir, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
Grange rénovée composée :
En-rez-de-jardin : un bureau, une véranda, un séjour, une salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
À l'étage : dégagement couloir, trois chambres, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
Constructions en pierre rénovées à un étage - Charpente traditionnelle - Toitures ardoises - Poutres et pierres apparentes - Combles isolés - Fenêtres double vitrage - Menuiseries bois et PVC - Pompe à chaleur (2023) - Panneaux solaires - Poêle à granulés - Climatisation réversible récente - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Radiateurs en fonte - Insert - Cantou - Electricité récente - Chauffage électrique - Fosse septique - Terrain clôturé et arboré - Terrasse - Garage - Cave - Piscine - Véranda - Buanderie - Stationnement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 222 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEXANT (19330) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    IMMOHICAMP

    55, avenue Victor Hugo 19000 TULLE

    Appeler l’agence Tél : 07 86 76 78 92
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