LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 30_002673
Informations sur les prix
Loyer : 97 244 € par mois charges comprises
Description du bien
Introduction
Découvrez ce local d'activité et atelier à louer, idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un espace vaste de 9275 m², parfait pour vos besoins professionnels.
Description du Bien
Nous vous proposons un programme immobilier exceptionnel de deux bâtiments d'activité et de bureaux. Situé au 404 Chemin Départementale 26, dans le quartier des Sableyes à Villeneuve-lès-Avignon, ce complexe déploie une surface totale de 9275 m². Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 1 166 925,00 Euros HT
Surface totale : 9275 m²
Adresse : 404 Chemin Départementale 26, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques Techniques
Ce site clôturé et sécurisé propose une architecture soignée et moderne répondant aux normes RT 2012. Il offre plusieurs caractéristiques techniques de pointe :
Portes sectionnelles motorisées (3,50 x 3,50 m)
Vitrage anti-effraction PA5
Hauteur sous poutre Rdc : 7,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 3 tonnes /m²
Mezzanines aménageables en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Puissance électrique : 36 kVA triphasé
Lanterneau de désenfumage
Accès et Desserte
Proximité immédiate de la D6580 et de la N100
Gare TGV d'Avignon à 7 km
Répartition des Surfaces et Loyers
Voici la répartition des surfaces et des loyers pour chaque lot :
BâtimentLotActivité (m²)Bureaux (m²)Surface Totale (m²)Loyer Total (Euros/an)
A12347130538 375
B12357030538 350
A22377230938 880
B22377230938 880
...............
Contact
Pour plus d'informations, contactez Hervé Poree au 04.66.40.09.00 ou par email à cbre.nimes@gdimmo.fr.
Profitez de cette opportunité unique de louer un local d'activité et atelier dans un emplacement stratégique à Villeneuve-lès-Avignon, idéal pour développer votre activité professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 9275 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
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30 RUE JOSEPH VERNET 84000 AVIGNON