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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 36m² - MONTPELLIER

Réf. 34522209

Achat Appartement 2 pièces 36m² MONTPELLIER 34000

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (164504 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

MONTPELLIER QUARTIER GARE - RUE SAINTE CATHERINE
APPARTEMENT T2, 36.37 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Venez découvrir cet appartement de 36,37 m² situé au premier étage d'une sublime résidence, proche de la gare et du centre ville.
Vous serez séduits pas ses prestations( menuiseries aluminium double vitrage, carrelage en grés émaillé, chaudière individuelle à condensation gaz...)
L'appartement comporte une entrée avec placard,un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc suspendu,une chambre avec placard.
Il dispose aussi d'une terrasse couverte de 4.50 m² exposée ouest et d'une place privative en sous sol !
L'appartement est actuellement en loué jusqu'au 01/05/2025 MAIS un congé pour vendre va être donné au locataire. Vous pouvez donc investir ou l'occuper !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété: 18 principaux et 29 secondaires.
Charges annuelles: 881 € dont l'eau froide.
Taxe foncière 991 € dont 178 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

CONTACTER MATHILDE SAGNES
Honoraires : 6.38 % TTC inclus charge acquéreur (pas de frais de notaire à régler sur les honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

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CELLENEUVE IMMOBILIER

1732 AV DE MONSIEUR TESTE 34070 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467422422
Infos sur l’agence Site et honoraires

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