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ROANNE(42300)

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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 1 pièce - 24m² - ROANNE

45 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 612
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'agence HB IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 1, idéalement situé rue Albert Thomas. Cet appartement, vendu loué et entièrement meublé, se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, la pièce principale lumineuse vous séduira par son aménagement optimisé pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. La salle d'eau, à la fois fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien avec une touche de praticité.

Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 320,82 Euro par mois, avec des provisions sur charges de 20 Euro par mois. Le bail en cours a une échéance fixée au 7 décembre 2024, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et réguliers.

Déjà loué, cet appartement vous assure des revenus immédiats. Situé dans une rue calme, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, il est très attractif. L'appartement et l'immeuble sont en bon état général, nécessitant peu d'entretien. La copropriété à taille humaine offre une atmosphère conviviale et peu de nuisances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence HB IMMOBILIER. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (362 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 175 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROANNE 42300

Agence immobilière

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