Achat Appartement 2 pièces 46m² ROANNE 42300
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 12344AG
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas des bords de Loire.
En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en résidence principale. Il était précédemment loué en meublé 400 Euro hors charges, offrant ainsi une base locative intéressante.
Possibilité de conserver le mobilier et les équipements en place, en supplément, pour une mise en location rapide et simplifiée ou une entrée dans les lieux immédiate.
Pour plus de renseignements et visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 2277 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE