Achat Appartement 4 pièces 70m² ROANNE 42300
65 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. AG1803
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 70 m² situé au 4eme et dernier étage de la résidence Les Peupliers à Roanne.
Idéalement situé à proximité immédiate du secteur de l'hôpital, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement est dans un bon état général et offre des prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et agencement fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage.
La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique et d'isolation, un véritable atout pour le confort des occupants comme pour la maîtrise des consommations énergétiques. Le DPE actuel ne prends pas en compte les travaux d'isolation effectués.
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Roanne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 265
- Quote part charges courantes : 2284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2635757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE