Location Appartement 2 pièces 43m² AGEN 47000
450 € par mois Charges comprises
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES66880002-45
Informations sur les prix
Loyer : 450 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 36 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 432 €
Honoraires charge locataire : 476 € TTC dont
- 130 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER - Magnifique appartement T2 à AGEN !
Vous recherchez un appartement moderne et confortable à louer à Agen ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 situé au cœur de la ville saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
D'une superficie de 43m², cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement aménagée. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage individuel avec radiateurs au gaz.
Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Pas besoin de prendre l'ascenseur, vous pourrez accéder facilement à votre logement.
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services, tels que des supermarchés (Carrefour Contact, Biocoop, Leader Price Express), des écoles (École privée Adèle de Trenquelléon, Collège Adèle de Trenquelléon), des pharmacies (Pharmacie Laguna, Pharmacie de la Porte du Pin, Grande Pharmacie d'Agen), des stations de recharge pour véhicules électriques (Power Dot - Agen, Agen Supercharger, ChargePoint) et même des universités (INSPÉ, Campus de Villeneuve-sur-Lot).
Vous pourrez également profiter de délicieuses viennoiseries en vous rendant dans l'une des boulangeries à moins de 500m de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement T2 idéalement situé à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
05.53.77.26.41.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 476,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN