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Exclusivité
Réf. V780003871

Achat Appartement 3 pièces 58m² LYON 2ème

325 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans l'une des rues les plus charmantes de la ville, rue Mercière, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un accès facile aux transports en commun (métro, bus) et à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques, les Adresses Confidentielles vous propose de visiter cet appartement de 59 m2 combinant parfaitement le charme de l'ancien avec un agencement moderne au 4ème et avant dernier étage au sein d'un très bel immeuble.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 dont une partie est divisée en coin nuit, une petite cuisine équipée indépendante, une chambre distincte avec un accès sur le balcon donnant sur cour, une salle d'eau avec toilettes.
Copropriété de 11 lots. Charges annuelles de copropriété: 900EUR Classe Energie: G
Une cave est vendu avec l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (451 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    451
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 04 78 89 39 21
Infos sur l’agence Site et honoraires

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