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Réf. VMA130001189

Achat Maison 8 pièces 174m² ST MANDRIER SUR MER 83430

960 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle villa individuelle de 173 m2, terrain arboré de 924 m2, nichée à Saint-Mandrier village, offrant une vue sur la mer et le pittoresque port de Saint-Mandrier, au calme, à moins de 10 minutes à pied des commodités, des plages...
Cette maison est élevée sur deux niveaux, elle est composée de deux vastes appartements traversant, tout confort, vue mer, accès indépendant ; chaque logement est constitué de trois belles chambres, salle d'eau, wc invités, cuisine équipée, beau séjour ouvert sur terrasse, un accès escalier intérieur était existant, possibilité de le remettre en service...
Au niveau R+1, c'est un accès par pente douce (aucune marche), et le second appartement plain pied, est en rez de jardin ; vous trouverez plusieurs places de parking dans la propriété, une piscine couverte, plusieurs terrasses ombragées,
Au total, le bien comprend six grandes chambres, deux beaux séjours, deux salles d'eau avec douches italiennes, ainsi que deux cuisines ouvertes entièrement équipées.
Vous bénéficierez également de tout le confort moderne avec la climatisation partout, des volets roulants électriques, de grandes baies vitrées à galandages, un store en toile électrique, pour vous protéger du soleil, une cheminée chaleureuse, et un système d'arrosage automatique pour entretenir le jardin, maison très agréable.
Taxe foncière de 2 640 EUR - Construite en 1978, agrandissement en 1989, possibilité de relier les 2 niveaux (escalier existant) - DPE : Maison classéée en C -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MANDRIER SUR MER (83430) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1320€ TTC / an
      01/01/2000

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    VAR VACANCES ET TRANSACTIONS

    4 Quai Jules Guesde 83430 ST MANDRIER SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 04 94 74 87 36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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