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Réf. 5992

Achat Maison 20 pièces 640m² MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (699971 € hors honoraires)

16 chambres

Description du bien

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Proche de l'estuaire et à 20 min au Sud des plages - Cette propriété du XVIIème offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Les 640 m2 habitables sont actuellement répartis en 4 maisons indépendantes avec terrasses privatives. Les différents volumes peuvent être communiquants. Chaque habitation est très confortablement aménagée et entretenue. Possibilité de vente meublée. Un soin particilier a été mis sur la qualité et l'authenticité des matériaux. Cheminées en pierre, parquets anciens contribuent à une atmosphère cosy et intime. La piscine de 15 m par 8 m chauffée s'intègre à merveille au vaste jardin arboré de 7427 m2 entièrement clos de murs. Dépendance indépendante avec salle de jeux et buanderie. Parking intérieur. Il est possible de générer des revenus locatifs pour une configuration gîtes. Cette bâtisse élégante saura séduire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 16

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 640 m²

    Localisation du bien

    MORTAGNE SUR GIRONDE (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1972 € TTC / an et 2668 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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