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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 172m² - VILLENEUVE SUR LOT

Réf. CP0092

Achat Maison 9 pièces 172m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

212 765 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette maison familiale de construction traditionnelle est pleine de charme et son emplacement finira de vous conquérir.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, un espace technique ainsi que 3 pièces pouvant être aménagées en fonction des besoins du foyer (appartement indépendant, local professionnel) grâce à son accès indépendant.
Le premier niveau, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, propose un salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 41m2 exposée plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Le second niveau quant à lui dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Le jardin, plat et arboré d'une surface totale de 1020m2 est intimiste et un véritable atout pour cette maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : électricité, menuiseries, mode de chauffage, assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4890 € TTC / an
      01/01/2000

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    CONFLUENCE IMMO

    25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 93 72 77
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