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LYON 09(69009)

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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 3 pièces - 66m² - LYON - 9ème

199 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP526224AA
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE - Appartement T3 lumineux de 66m² avec balcon , situé à Lyon 9e Arrondissement (69009). - Appartement Lumineux de type T3 situé à Lyon 9e Arrondissement.

T3 de 66m², avec un salon spacieux et lumineux de 30.81m² et une cuisine ouverte aménagée.
Balcon donnant sur un espace extérieur agréable pour profiter du soleil avec une vue dégagée.
Deux chambres spacieuses avec espaces de rangement.

Chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour vous garder au chaud pendant les hivers glaciaux.

Une cave pour stocker vos affaires et à une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Garage en sus du prix de vente.

La localisation de ce bien est idéale, avec des supermarchés tels que Casino et Lidl à moins de 500m, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Transport en commun à proximité, bus et Métro.

Ce charmant appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de années 70. Il vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous pouvez voir Fourvière de dos depuis votre salle à manger.

Petits travaux de rafraichissement à prévoir pour la cuisine et la salle de bain.

Vous souhaitez vous installer dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités nécessaires. Profiter d'une luminosité naturelle et de beaux volumes.
Laissez vous porter par votre imagination, venez visiter cet appartement au potentiel considérable.

Contactez nous: CITYA BOURGUIGNON PALLUAT: 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 587,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 2587 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

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