Achat Appartement 3 pièces 87m² LYON 9ème
329 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28143
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement clés en mains et lumineux de 81,77m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Vaise, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Sur l'appartement :
Le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté l'espace nuit avec 2 chambres, une belle salle de bain, et WC séparé.
D'un autre l'espace de vie traversant de plus de 46m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, et enfin un salon ouvrant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest.
L'occasion de profiter d'agréables moments ensoleillés, au calme.
Un garage box fermé est disponible en sus pour compléter l'ensemble.
Les plus :
- Traversant Nord-Est / Sud-Ouest
- Grand et bel espace de vie
- Balcon
- Proximité transports
Infos pratiques :
Faibles charges : 164€/mois.
Chauffage et eau collectifs au gaz.
Double vitrage.
Taxe foncière : 1 300€
DPE C 147,6 KWH / C 26 KG CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 550 € par an
Sur l'immeuble :
Construit en 2003.
Copropriété comprenant un local poubelle ainsi qu'un local à vélo.
Pas de procédure en cours.
Sur la localisation :
Emplacement recherché dans le 9e arrondissement.
À proximité immédiate des transports : métro D à 1 minute, lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6.
Proche des écoles, crèches et commerces du quotidien.
Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n° 988 735 916)
Référence annonce : DOM28143
Honoraires à la charge du vendeur
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09