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Exclusivité
Réf. 341681790

Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34080

161 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (150004 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Malbosc, rue Paul Choulot, dans une résidence récente, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée et composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 27 m², d'une chambre de 10 m² pourvue d'un placard mural, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une terrasse de 13 m² et un jardinet de 42 m² viennent compléter ce bien.
Garage en sous-sol sécurisé.
Logement loué jusqu'en novembre 2025, bail résililté pour mise en vente.
Taxe foncière 1140 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34080) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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