LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES67050004-45
Informations sur les prix
Loyer : 350 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 210 € TTC dont
- 57 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement ancien T1 situé dans la ville d'Agen, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour créer un espace de vie agréable.
Le chauffage est individuel, fonctionnant grâce à des convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la simplicité et l'efficacité de ce système de chauffage, qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que ce bien ne dispose pas de cave, il est idéalement situé dans un quartier calme, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien agencé dans une ville dynamique comme Agen. N'hésitez pas à nous contacter 05.53.77.26.71 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 367,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 209,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (348 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN