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Exclusivité
Réf. DJ168-3120182

Achat Appartement 2 pièces 44m² VALENCE 26000

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - À Valence (26000) AVENUE VICTOR HUGO dans un immeuble de standing : appartement à vendre, vendu loué (revenus locatifs annuels 7500 € ) exposé à l'ouest de 44,19 m² avec terrasse au 3e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur proche écoles et commerces dans une copropriété de 67 lots , les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 519 € dont environ 360 € sont récupérables sur le locataire . Il est organisé comme suit : un grand séjour de 27 m², une chambre de 11 m² avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une terrasse (6,31 m²) et d'un garage. Très bon état général. À proximité : gare (Valence), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N532 à 6 km. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 519 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

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BEAUMONT IMMOBILIER

2 Allée des Pins 26760 BEAUMONT LES VALENCE

Appeler l’agence Tél : 06-20-77-70-13
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