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PONTCHATEAU(44160) ✖

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Achat Maison PONTCHATEAU(44160)

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Maison 5 pièces - 206m² - PONTCHATEAU

399 999 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A29163PH44
  • Lieu :
    PONTCHATEAU 44160
  • Surface : 206m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A29163PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
Salon-séjour avec cheminée-insert, murs en pierres apparentes & porte-fenêtre qui donne sur le jardin maturé
Cuisine aménagée ouverte
Buanderie
Chaufferie
WC
Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, machine à laver & cabine de douche
Chambre 1

ÉTAGE

Cette propriété a été construite sur un terrain en pente. C'est-à-dire que le premier étage est accessible soit par l'escalier interne soit par une porte externe au rez-de-chaussée +1. Grâce à cet agencement inhabituel et très pratique on pourrait diviser la propriété très facilement pour créer deux logements pour une famille composée. Autrement on pourrait cloisonner les pièces ci-dessous* pour faire un bien de location. C'est l'emplacement idéal pour faire un gîte !

*Chambre 2
*Salle de bains avec coin-baignoire, cabine de douche, WC et vasque sur meuble
*Mezzanine 1
Chambre 3
Mezzanine 2
Suite parentale comprise de chambre 4 ...
* CLIQUER CI-DESSOUS POUR LE DESCRIPTIF DE LA MAISON EN ENTIER *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 206 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (373 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    373
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PONTCHATEAU 44160

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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