Achat Maison 10 pièces 303m²
790 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (760019 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V1609GR
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein centre-ville, à quelques pas de la gare et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Un hall d'entrée accueillant.
Une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, avec un espace repas lumineux donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments conviviaux.
Un salon chaleureux avec parquet et cheminée.
Une salle à manger élégante, également en parquet.
Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre selon vos besoins.
Un vestiaire pratique et des WC séparés.
Au premier étage, profitez de :
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux salles de bains supplémentaires pour le confort de toute la famille.
Un cabinet de toilettes.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
Une salle de sport moderne avec espace SPA, douche et WC.
Une cave à vin aménagée et climatisée.
Une chaufferie, un cellier, une buanderie et une salle de jeux.
Un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien d'exception, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison a bénéficié d'une extension en 2008, offrant encore plus de confort et d'espace.
Classe énergétique : D
Prix net vendeur : 760 000 Euro + 4,05 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en mentionnant la référence V1609GR.
Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 303 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6590 € TTC / an et 8970 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN