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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 113m² - MONTMEYRAN

Exclusivité
Réf. LB110-5488193

Achat Maison 5 pièces 113m² MONTMEYRAN 26120

360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (344003 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR – EXCLUSIVITÉ À vendre à Montmeyran (26120) : Maison 5 pièces orientée sud-ouest de 113 m² sur un terrain de 1400 m² arboré, au calme dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, dans une impasse et sans vis à vis.
Cette maison de 1988 propose au rdc, un hall d'entrée de 9m², un salon de 17 m², une cuisine-salle à manger de 29 m², une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un grand garage de 40m², avec sa cave et sa mezzanine, complète le tout. Le bien possède aussi un abri pour camping-car. Eau de la Bourne. Possibilité d'extension. Piscinable.
A l'entrée du village, elle permet d'accéder très rapidement aux commodités du centre et ses écoles, à la ville de Valence, la gare TGV, l'hôpital et les grands axes.

Cette maison coup de cœur est à vendre pour la somme de 360 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Démarrer votre nouvelle vie dans cette belle maison de 5 pièces en prenant rendez-vous avec votre agence MONTMEYRAN IMMOBILIER.
Référence annonce : LB 110
DPE classe E, GES classe B. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623 € et 2195 € par an.
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1658 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMEYRAN (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1623 € TTC / an et 2195 € TTC / an
      Non communiqué

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    MONTMEYRAN IMMOBILIER

    26 GRANDE RUE 26120 MONTMEYRAN

    Appeler l’agence Tél : 06-03-40-35-21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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