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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 4 pièces - 91m²

282 330 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (271994 € hors honoraires)
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Réf. 990
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente ce magnifique appartement T4 situé à l'ouest du parc de Bréquigny et à proximité immédiate de la rue de Nantes, entièrement rénové en 2021.

Au 3ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, cet appartement vous proposera :
Une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie exposée ouest prolongée par un balcon de près de 5 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres de belle superficie, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Concernant les lots annexes, l'appartement dispose d'un cellier d'environ 3 m², d'une place de parking ainsi que d'un garage d'environ 13 m².

Cet appartement est très fonctionnel et absolument clés en mains. En 2021, toutes les menuiseries ont été remplacées, une nouvelle cuisine a été installée, et l'électricité a été entièrement refaite. L'aménagement est optimal !

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Rennes.

Une belle opportunité sur le marché qu'il vous faudra saisir rapidement !

Votre contact : Franck NORMAND

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 847

Quote part charges courantes : 1440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPTIVIA FONCIER

91 LA MORINAIS
35580 GUICHEN

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