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Appartement 4 pièces - 71m²
199 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189001 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ORVAULT
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Stéphane Plaza Nantes Orvault vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Aux portes de Nantes !
Au sein de la résidence Le Bois Saint Louis, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 72 m², situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une jolie cuisine baignée de lumière ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci - idéal pour emplacement machine à laver, sèche linge.
Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire.
La partie nuit est constituée de deux chambres spacieuses lumineuses avec placard et dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un grand local vélo et d'une cave pour le stockage.
Stationnement libre dans le résidence.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des transports (C20, ligne 59 et C2 avec accès direct au centre-ville et à la gare) à 500m, tram 3 arrêt Beauséjour à 15 minutes à pieds. Accès facile aux facultés.
Vous profiterez de belles balades au Parc de la Gaudinière, situé en face de l'appartement.
Le + : un ravalement de façade aux normes BBC a été récemment voté et est à la charge du vendeur.
Vous apprécierez l'agencement du bien, sa tranquillité et son environnement arboré.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf: 251-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2442323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1346
Quote part charges courantes : 2300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
