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Réf. 14257

Achat Maison 7 pièces 220m²

251 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien


Maison bourgeoise atypique avec du cachet et de la rentabilité !

En plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces et services.
Sur une parcelle d'environ 470 m² avec jardinet, garage, petite dépendance, buanderie et cave.
Cette maison dispose de l'atout d'un logement indépendant actuellement loué à 405Euro.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'un salon (possibilité d'en faire une chambre), d'une salle de bain, d'un W.C, d'un cellier et d'une belle cave voutée.
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec possibilité d'aménager bureau et dressing, 3 chambres, une salle d'eau, W.C.
Au second étage vous disposerez de 3 chambres dont 1 en enfilade.

L' appartement T1 actuellement loué, comprend une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau avec W.C et un petit extérieur.

Les atouts de cette maison sont la luminosité, le caractère atypique de par ses recoins et les accès aux étages, les sols en tomettes, son emplacement calme et le revenu additionnel que représente le logement.
Elle sera idéale pour une famille grâce à ses 6 chambres ou un projet de logement + activité puisqu'elle dispose de plusieurs accès extérieurs.

Visite virtuelle sur demande

Laurence LEGRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518118716 - CHARTRES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (285 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3970 € TTC / an et 5420 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    4 Avenue du Dr GALLOUEDEC 72250 PARIGNE L EVEQUE

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