Achat Maison 3 pièces 59m²
235 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (225000 € hors honoraires)
2 chambres
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 59m²
Réf. LI-171
Description du bien
L'Agence AU BON ENDROIT, vous propose:
Situation Idéale - Route de Rennes
Description de la Propriété :
Maison divisée en deux appartements, libre de toute occupation locative.
Cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une personne souhaitant recréer une résidence principale en une seule maison.
Premier Appartement :
- **Superficie :** 34 m²
- **Loyer mensuel :** 630 Euro
Deuxième Appartement :
- **Superficie :** 24 m²
- **Transformation :** Love Room avec balnéo et sauna
- **Loyer mensuel moyen :** 1600 Euro
Caractéristiques :
Rénovation complète, effectuée en 2017 (toiture, isolation, fenêtres)
Proximité : toutes commodités et transports en commun, idéalement situé sur la route de Rennes
Avantages :
- **Investissement rentable :** grâce aux loyers attractifs des deux appartements
- **Flexibilité :** possibilité de réunir les deux logements pour recréer une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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2, place de la Liberté 44119 TREILLIERES