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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 42m² - ORLEANS

Réf. V65807

Achat Appartement 2 pièces 42m² ORLEANS 45000

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loué en meublé au 2nd étage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot à deux pas des commerces, du tram et à 10 mn à pied de la gare, cet appartement de type 2 a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche à l'italienne) et un balcon.
En plein centre mais au calme.
Double vitrage, accès sécurisé.

Loyer en cours : 790€/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilité nette de charges de copropriété et de taxe foncière.
Bail de location d'un bien meublé datant de septembre 2023.

Chauffage collectif : 550€ par an
Charges de copropriété : 710€ par an.
Pas de procédure en cours.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    21/03/2024

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