Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 84386178

Achat Appartement 3 pièces 54m² ST MARCELLIN 38160

132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (125000 € hors honoraires)

Voir sur la carte

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Investissez dans un bien récent (2011) et confortable avec ce charmant T3 de 54m², sur St Marcellin, dans une résidence sécurisée.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse carrelée et couverte, une jolie cuisine équipée et ouverte, deux chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle et un toilette indépendant.

Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs (réseau urbain bois) et d'un bon état d'ensemble.

Situé à proximité de la gare (accessible à pieds) et du péage autoroutier, il est aussi doté d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Cet appartement, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Il sera vendu avec la location en cours (loyer 590€+100€), offrant ainsi une rentabilité immédiate (5% brut, environ 3.5%net) à ses futurs propriétaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 106
  • Quote part charges courantes : 157 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MARCELLIN (38160) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 76 36 06 33
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler