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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 196m² - MARSEILLE 08

Réf. 84628098

Achat Maison 8 pièces 196m² MARSEILLE 8ème

2 310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2200000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En OFF: Une authentique demeure provençale, nichée dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas des écoles, lycées, transports en commun et à seulement 5 minutes des plages du Prado.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de près de 200m2, sur une vaste parcelle de 1000m2.
Construction réalisée en 1981 selon les techniques traditionnelles provençales, avec l'incorporation de matériaux anciens, conférant à la maison un charme unique.
Rez-de-chaussée : Une élégante entrée, un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante et une superbe suite parentale, le tout donnant sur un jardin luxuriant.
Étage : Un espace bureau, trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Immense sous-sol à aménager selon vos envies.
Extérieurs :
Jardin parfaitement entretenu, doté d'une grande terrasse partiellement couverte par des pergolas.
Pelouse verdoyante alimentée par un forage privatif, offrant une oasis de fraîcheur.
Piscine de dimensions généreuses (6x4m) accompagnée de son pool house, pour des moments de détente en toute...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Vincent BOUFFIL

    911 avenue de Tauroentum 83270 ST CYR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : +33 6 87 76 12 18
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