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MARSEILLE 08(13008) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 08(13008)

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Maison 8 pièces - 196m² - MARSEILLE - 8ème

2 415 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2300000 € hors honoraires)
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Réf. 84628098
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 196m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Maison 8 pièces - 196m² - MARSEILLE - 8ème MARSEILLE 08

Description du bien

En OFF: Une authentique demeure provençale, nichée dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas des écoles, lycées, transports en commun et à seulement 5 minutes des plages du Prado.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de près de 200m2, sur une vaste parcelle de 1000m2.
Construction réalisée en 1981 selon les techniques traditionnelles provençales, avec l'incorporation de matériaux anciens, conférant à la maison un charme unique.
Rez-de-chaussée : Une élégante entrée, un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante et une superbe suite parentale, le tout donnant sur un jardin luxuriant.
Étage : Un espace bureau, trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Immense sous-sol à aménager selon vos envies.
Extérieurs :
Jardin parfaitement entretenu, doté d'une grande terrasse partiellement couverte par des pergolas.
Pelouse verdoyante alimentée par un forage privatif, offrant une oasis de fraîcheur.
Piscine de dimensions généreuses (6x4m) accompagnée de son pool house, pour des moments de détente en toute...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 196 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Vincent BOUFFIL

911 avenue de Tauroentum
83270 ST CYR SUR MER

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