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LAROQUE TIMBAUT(47340) ✖

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Achat Maison LAROQUE TIMBAUT(47340)

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Maison 5 pièces - 124m² - LAROQUE TIMBAUT

297 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4956
  • Lieu :
    LAROQUE TIMBAUT 47340
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Emplacement idéal entre Villeneuve et Agen pour cette maison de plain-pied d'environ 124m2 édifiée en 2016 offrant une véranda de 13m2  desservant une entrée avec placard un séjour salon cuisine équipée de 42.5m2 (33,2m2 + 9,3m2), trois chambres de 12m2,12m2,8.50m2 dont deux avec placards, une salle d'eau, un cellier de 5m2 attenant à la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, garage avec baie vitrée carrelé et isolé de 16.67m2. À l'extérieur, une terrasse de 95m2 avec piscine 8/4  au sel et pompe à chaleur, spa, 4 personnes, pool house de 22m2 (cuisine d'été+local technique+WC+douche). Très grand parking en béton lavé pouvant recevoir un camping-car
La maison est équipée d'un chauffage mixte poêle à granule + électrique, de menuiserie double vitrages en aluminium + volets électriques. Assainissement tout-à-l'égout. Sur un terrain de 1797m2, clôture avec portail électrique, caméra a infrarouge.
 
L'ensemble en excellent état à visiter rapidement rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LAROQUE TIMBAUT 47340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SOLEIL IMMOBILIER

5 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
47300 VILLENEUVE SUR LOT

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