Maison 6 pièces - 174m² - PLERIN
997 000 €
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Lieu :
PLERIN 22190
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Inattendue », une belle villa balnéaire de 174 M2 située face à la mer à Pordic dans les Côtes d'Armor. En position dominante, cette demeure des années 30 vous offre un panorama exceptionnel sur Baie de Saint-Brieuc et un accès direct à la plage. Cette vue sur l'océan est tout simplement époustouflante et s'offre à vous depuis toutes les pièces de la maison.
La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une grande pièce de vie de 70 M2 avec son salon agrémenté de son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Un espace à vivre lumineux et ouvert sur ce paysage océanique digne d'une jolie carte postale bretonne. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) et son dressing complète ce niveau et vous offre le confort d'une possible vie de plain-pied.
L'étage présente deux chambres vue mer dont une dispose d'une grande terrasse panoramique et d'une salle d'eau (douche). Cette belle terrasse de 36 M2 exposée sud, accessible également depuis un escalier extérieur, est le point de ralliement familial pour profiter de sublimes levers de soleil sur la mer. Depuis votre vigie, vous contemplerez le ballet des bateaux et surveillerez vos enfants qui profitent des joies de la plage toute proche.
En souplex, vous découvrirez une chambre d'appoint avec sa salle de bains (baignoire et douche), idéale pour recevoir vos enfants/petits-enfants qui disposent ainsi d'un espace avec un accès indépendant.
Cette demeure marine par excellence vous offre le luxe de vivre face à la mer, au calme d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement naturel préservé.
1195 M2 de jardin paysager et clos Serre et potager Garage, buanderie, cave et atelier en sous-sol Parking extérieur Accès direct depuis la propriété à la plage située en contrebas École de voile (spot sécurisé, idéal pour les adeptes de sports nautiques) 5 minutes de la plage des Rosaires 10 minutes de Binic 17 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PLERIN 22190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
