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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 188m² - BAZAS

Réf. 00-24-04-25

Achat Maison 5 pièces 188m² BAZAS 33430

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à moins de 5 minutes de de toutes les commodités de la ville de Bazas.
Cette maison de charme, confortable DPE classe B !! (Chauffage par pompe à chaleur et cheminée), beaux volumes, vie de plain-pied) construite sur un terrain clôt arborer et paysagé d'environ 2200 m2, est habitable sur 188 m2.
L'entrée dessert un vaste séjour traversant d'environ 52m2 avec cheminée et vue une dégagée sur le jardin et sa jolie terrasse, une cuisine fonctionnelle, les 4 chambres ont un accès direct au jardin et possèdent chacune des placards intégrés. La maison est équipée de 2 salles de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et pour plus de confort un cellier est également présent.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage de plus de 150 m2.
Pour profiter des belles journées d'été, la maison entoure un charmant patio avec sa terrasse couverte qui abrite un barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre.
L'ensemble est en très bon état plus qu'à poser les valises ! Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAZAS (33430) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONFORT AGENCY

    26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS

    Appeler l’agence Tél : 06 88 83 47 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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