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Exclusivité
Réf. M0B2-Z45-KN0

Achat Maison 5 pièces 164m² CASTRES 81100

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison de 164 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, une pièce pouvant servir de cuisine d'été vous accueille, offrant un accès direct au jardin par baie vitrée. Une salle de bain spacieuse de 17 m² se trouve également à ce niveau, avec la possibilité de la transformer en suite parentale pour plus de confort et d'indépendance.

Le premier étage dispose d'un séjour traversant et lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Au deuxième étage, trois autres chambres, dont deux en enfilade, offrent un bel espace modulable pour accueillir toute la famille.

Habitable de suite, cette maison offre un grand potentiel et pourra être réaménagée facilement selon vos goûts et besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Avec un DPE en classe E, des aides de l'État sont disponibles pour améliorer la performance énergétique.

Prix : 175 000 €
Référence agence : 10067

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (229 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2364 € TTC / an et 3198 € TTC / an
      Non communiqué

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    CLAIRE CANAC IMMOBILIER

    64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

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