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MALINTRAT. 20 min du centre de Clermont-Fd et 10 min des sites Ladoux et Le Brézet. Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 5 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure de 150m² est parfaite pour accueillir confortablement votre famille. Profitez d'un intérieur moderne sans travaux, doté d'un chauffage au gaz avec poêle à bois pour des hivers douillets. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.[Classée C]. Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité professionnelle et la partie garage, cuisine d'été et cave s'ouvre sur l'extérieur avec piscine agrémenté de terrasses exposées sud/ouest.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité de commerces essentiels et des écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie quotidienne épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial à MALINTRAT.
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 660 ¤ et 2 290 ¤ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com Prix : 329600.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.