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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 117m² - FONDETTES

Exclusivité
Réf. V4351

Achat Maison 6 pièces 117m² FONDETTES 37230

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre à FONDETTES (37230). SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE. Environnement très calme et protégé (IDEAL POUR VOS ENFANTS). 117 M2 habitables + garage 25 M2. jardin paysagé 850 M2 entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis avec piscine (chauffée par pompe à chaleur) et abri de jardin. Pièce de vie 43 M2 (avec cuisine aménagée en 2018). 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau) + mezzanine (idéale pour un bureau). Pièce de vie 43 M2 (avec cuisine ouverte). Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Huisseries P.V.C double vitrage. Couverture en ardoise naturelle. Ballon d'eau chaude Mars 2018. Proche toutes commodités (Bus Filbleu, Écoles, supermarché etc.). Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation en sus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel. retrouvez toutes nos annonces sur http://www.monconseil.immo/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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