Achat Maison 130m² LAURESSES 46210
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. G4380C
Description du bien
IMMO46 vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme composé d'une maison, d'un gîte attenant avec terrain sur plusieurs hectares et piscine.
La maison principale est composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour, un couloir avec WC séparé et cuisine. À l'étage, nous retrouvons un bureau, une chambre, une salle de bains et chambre parentale avec dressing attenant. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et atelier, deux caves avec récupérateurs d'eau de 40 000 litres.
Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques.
Du rafraichissement à l'étage est à prévoir.
Le gîte, attenant à la maison principale, est composé d'une terrasse donnant sur la salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Les espaces extérieurs de la maison et du gîte sont totalement séparés.
Le terrain de plusieurs hectares avec un parc arboré et clôturé de 4 800m² à de nombreux atouts, comme la piscine, four à pain, terrain de pétanque, parcelle de bois.
DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200? à 3 020? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
LAURESSES (46210)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS