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Exclusivité
Réf. UF-A27711NJH16

Achat Maison 7 pièces 230m² MONTBRON 16220

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A27711NJH16 - Parfait comme maison de vacances ou résidence permanente ! Les deux options sont disponibles avec une deuxième maison/maison d'amis juste à côté.

Bénéficiant de 165 m² de surface habitable de plain-pied avec un spacieux espace de vie ouvert, 3 chambres et une salle de jeux. Véranda fermée avec vue orientée ouest. Piscine couverte au sel.

La plus petite maison de 60 m² est à côté et dispose également d'un salon/salle à manger/cuisine ouvert ainsi que d'un jardin attenant orienté ouest.

Située à moins de 3 km du charmant village de Montbron (tous commerces) proche de la frontière Charente/Périgord Vert. Les lacs populaires de la Haute Charente sont à proximité et un parcours de golf international est à seulement 10 km.

L'aéroport international de Limoges est à 70 km tandis que la capitale de la Charente, Angoulême, est à 30 km et dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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