Achat Maison 9 pièces 250m² RASLAY 86120
395 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 9 pièce(s) - 250m² - RASLAY
Réf. 3764
Description du bien
Maison en pierre de tuffeau avec piscine au sud de la Loire entre Saumur et Chinon, aménagée dans une ancienne ferme pourvue d'une belle distribution intérieure, avec chambre et salle de bains de plain-pied.
Elle est construite à l'orée d'un petit village proche de Fontevraud et son importante abbaye devenue le centre culturel des Pays-de-Loire où de nombreuses manifestations se tiennent (concerts, colloques, expositions...) et notamment la Fondation Cligman, collection privée d'Art Moderne qui expose 800 oeuvres (peintures, dessins, sculptures, verrerie...).
Le rez-de-chaussée de cette maison, avec ses 150 m2 de surface, comporte une série de pièces donnant en façade côté cour soit l'entrée de 5m x 3m avec cheminée, la salle à manger de 20 m2, le salon 30 m2 avec l'escalier pour l'étage, et une série de pièces à l'arrière éclairées côté jardin, soit la jolie cuisine sur tomettes de 15 m2 plus une arrière-cuisine et son four à pain et une petite buanderie, une jolie pièce de séjour à la suite de l'entrée avec une jolie verrière sur le jardin, et un bureau sur tomettes de 20 m2 communiquant avec le salon.
L'habitation se poursuit par une aile en retour d'angle où l'on trouve, un WC, une chambre avec salle de bains.
À l'étage, le couloir dessert 3 autres chambres sur parquet de 12, 15 et 22 m2, une salle d'eau (douche, vasque), un studio de 29 m2 avec une hauteur sous charpente de 4 m et un WC et petit débarras.
Dans le prolongement de la façade, une vaste grange pour abriter plusieurs véhicules, un atelier, le local chaufferie et une jardinerie à l'arrière.
La cour à l'avant de la maison clos de murs permet l'accès à plusieurs véhicules et le jardin à l'arrière aménagé de différents espaces, d'un petit potager et quelques fruitiers, d'une terrasse couverte d'une tonnelle de glycines proche de la piscine chauffée.
La surface totale du terrain est de 2360 m2
SAUMUR 22 km (gare SNCF) - 1ers commerces : petit supermarché (Center Parcs 'le bois aux daims') à 1,6km et boulangerie 7km - Parcours de golf 18 trous à 9 km
* Raccordement à la fibre : secteur en cours de développement
A VISITER A PROXIMITE : https://www.mothe-chandeniers.com/ Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RASLAY (86120)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2185656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5950 € TTC / an
01/01/2000
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30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR