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Exclusivité
Réf. getkey_u_419775337

Achat Maison 4 pièces 94m² TOULOUSE 31000

480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (464981 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Le charme d'une Toulousaine en plein coeur de ville

Avec le retour des beaux jours, imaginez-vous profiter des premiers rayons de soleil sur la terrasse de cette superbe maison toulousaine de type 4, nichée en chartreuse, au calme absolu.

Ses atouts :

95 m² entièrement rénovés, alliant cachet et modernité

Une belle pièce de vie avec ses grandes baies vitrées triple vitrage donnant sur une agréable terrasse privative de 13 m²

Cuisine sur mesure, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux

À l'étage :

Trois chambres avec placards pour un confort optimal

Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque

Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été comme hiver.

Un emplacement privilégié en hypercentre, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro) et de l'ensemble des commodités.

Prix : 480 000 € FAI (dont 15 000 € de charge acquéreur).

Possibilité de location ou achat d'une place de parking dans le quartier à proximité du bien.

Un véritable havre de paix en plein coeur de Toulouse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 720 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1040 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 886.36586611282 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      Non communiqué

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    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 05 81 10 16 16
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