Achat Maison 3 pièces 63m² EYSINES 33320
241 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (228000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM298-COMPANY38139LMI
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !
MAISON DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Située à 13 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Eysines (33320), cette maison de 3 pièces de 63 m².
Maison située au sein d'une résidence récente composée d'un séjour, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes.
Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin de 35 m² et d'un balcon d'une surface de 5 m².
Concernant le stationnement, vous disposerez de deux places de parking dont une couverte.
Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Loyer: 8548?/an
Taxe foncière: 1137?
Il y a l'École Élementaire la Forêt et l'École Maternelle la Forêt à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 3, 72, 71 et 38 du bus à quelques pas de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, trois boulangeries et une supérette dans les environs.
Copropriété comptant 124 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 807.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EYSINES (33320)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (96 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info961616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 597 € TTC / an et 807 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME