Achat Maison 6 pièces 324m² BOURG DE PEAGE 26300
985 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DJ135-5474023
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E
De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés.
Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale.
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 324 m²
Localisation du bien
BOURG DE PEAGE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2724545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5216 € TTC / an et 7056 € TTC / an
Non communiqué
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2 Allée des Pins 26760 BEAUMONT LES VALENCE