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Réf. 3448218697
Description du bien
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 205 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension.
Caractéristiques des locaux :
- Surface totale : 205 m²
185 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4,1 m à 4,7 m
20 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortable
- Aménagements pratiques :
Portes sectionnelles de 4 m pour un accès facile
Porte d'entrée équipée d'un visiophone
Atouts extérieurs :
- Grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire
- 5 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurs
Potentiel d'extension :
- Possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété
- Surélévation possible pour ajouter de la surface utile
Avantages supplémentaires :
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée
Conditions de vente :
- Prix de vente net vendeur : 1 610 Euros/m²
- Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente net vendeur
Ces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 205 m²
- Surface utile : 205 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER