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VILLEURBANNE(69100)

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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 4 pièces - 85m² - VILLEURBANNE

250 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP525672
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

VILLEURBANNE - Appartement 4 pièces avec garage - Situé entre TOTEM et GRAND CLEMENT, au 14 rue Louis Braille, appartement familial 4 pièces traversant Est /ouest de 85 m2 situé au 3 -ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 au calme sur le jardin de copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée.
La partie nuit séparée dessert trois chambres ( 9.2, 13 et 14.5 m2) dont une avec accès a une loggia fermée de 4.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien est complété d'une cave.
Possibilité en sus d'acquérir un garage box fermé en sous-sol ( 20 k €) . Local à vélo dans la résidence.
Copropriété bien entretenue avec gardien disposant d'espaces verts sécurisés et d'un terrain de tennis privatif.
Chauffage électrique avec base collective et appoint en individuel électrique.
Métro Gratte ciel a moins de 15 mn à pieds. Le futur Tram T6 en construction passera à proximité rue Florian.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite contactez CITYA VENDOME LUMIERE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 139

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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