Appartement 5 pièces - 139m² - GRENOBLE
390 000 €
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité à l'Immobilière ROSIER, un appartement de prestige de 139m2 donnant sur la place Gustave Rivet, proche du quartier de Caserne de Bonne.
L'appartement est situé boulevard Gambetta, et donne sur la place Gustave Rivet, proche du centre-ville de Grenoble et du fameux quartier de Bonne. C'est un carrefour important et passant. Le tram C dessert les grands boulevards à proximité. De nombreux commerces sont à proximité. L'immeuble est un grand bâtiment en angle et de forme arrondi, ce qui donne un charme original aux appartements. Il est de bon standing et bien entretenu.
Au troisième étage avec ascenseur, ce grand appartement de 139 m2 est constitué de belles pièces, sans compter un hall d'entrée majestueux. L'isolation phonique et thermique de l'appartement a été considérablement amélioré par la création de loggias et la pose de fenêtres supplémentaires. Le salon est une pièce arrondie, agrémenté par 2 vitraux ronds avec une belle vue Est dégagée sur le massif de Belledonne. La cuisine séparée est équipée, les 3 chambres sont spacieuses; la salle de bain, le WC séparé, l'arrière cuisine, et le balcon filant complètent l'ensemble. Une cave est vendue avec le bien.
L'appartement est orienté est, la vue est dégagée et l'environnement est urbain. Il n'y a pas de vis-à-vis. Proche du centre-ville, facile d'accès en voiture ou par les transports en commun, et disposant de toutes les commodités à proximité. Malgré l'activité intense du carrefour, le bruit n'est pas trop gênant. L'appartement a été bien isolé et son DPE est en C. Un rafraîchissement des peintures, le changement de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir.
On apprécie le charme de l'appartement par son grand hall d'entrée, ses piliers, sa cheminée, ses voutes, sa grande pièce à vivre avec ses vitraux. Ce bien d'exception a la particularité d'avoir un très bon DPE classé en C, ce qui est remarquable pour l'époque de construction, grâce à ses astucieuses doubles fenêtres.
Charges annuelles : 2 617 EUR (comprend chauffage et eau chaude)
Nombre de lots : 73
Charlotte SALIGNON au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 139 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1561313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 73
Quote part charges courantes : 2448 €/an
Localisation
GRENOBLE 38000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
