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Réf. 87424128

Achat Appartement 1 pièce 23m² GRENOBLE 38000

Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

À vendre, appartement T1 bis de 23,39 m² idéalement situé entre la gare de Grenoble et le cours Berriat, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lignes de tramway, des établissements d'enseignement supérieur et du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

Surface : 23,39 m²
Taxe foncière : 473 € / an
Charges de copropriété : 371 € / an
DPE : D (270 kWh/m²/an)
GES : B
Consommation d'énergie finale : 142 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 € et 920 € par an (abonnements compris)
Diagnostic énergétique réalisé le 27/07/2026

Copropriété :

16 lots
Aucune procédure en cours

Contact :
Sandra Mendes
RSAC Grenoble n° 792 513 319
*6 72 62 16 53

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (270 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2026

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