Achat Maison 6 pièces 172m² GRUISSAN 11430
490 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 172m² - GRUISSAN
Réf. 84434043
Description du bien
RARE - Gruissan
Située au cœur du vieux village cette maison T5/6 d'environ 165m² vous propose
Au rez de chaussée 2 pièces à aménager et un dégagement pour un total d'environ 47m² donnant sur une cour de 18m²
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale lumineuse, avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant complètent cet étage.
La pièce principale située au 2eme étage, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cette maison réside dans son espace extérieur. Une cour intimiste, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Une magnifique terrasse surplombant le village vous offrira des moments privilégiés, entre bains de soleil et apéritifs en plein air.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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28 AVENUE DE NARBONNE 11430 GRUISSAN