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Exclusivité
Réf. 2132A

Achat Maison 2 pièces 55m²

162 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Venez visiter à 10minutes de st sylvestre sur lot dans une belle vallée une ancienne maison de ferme avec le charme de la pierre rénovée pour la partie habitation. Elle offre une pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau WC. Des combles peuvent être aménageables, soit 50m² supplémentaires. (Micro station installé en 2017)

Une grange de 94m² non attenante à la maison, avec un changement de destination autorisé, est à finir de restaurer selon vos projets (Electricité, arrivée d'eau, déjà prévues dans la chape). Une cave + garage de 60m² complètent l'ensemble. Le tout sur un magnifique terrain bordé par un ruisseau, offrant une prairie ainsi qu'une partie arborée, agrémentée d'arbres fruitiers pour une contenance de 9181m².

L'environnement verdoyant, le calme et le charme de la pierre sont à découvrir au plus vite!!!



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FRANCES IMMOBILIER

    1 rue des Lilas 47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 0553498612
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