Achat Appartement 3 pièces 78m² COUZON AU MONT D OR 69270
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 78m² - COUZON AU MONT D OR
Exclusivité
Réf. 446
Description du bien
VENDU. En Exclusivité chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or vous propose à la vente un appartement T3 très lumineux de 78,80 m2. Avec un grand balcon de 12.5 m2, il se situe en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant est-ouest se compose d'un séjour avec salon de 30m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 12 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, il bénéficie d'une belle exposition vue sur le village. Sa mise au gout du jour sera facilitée par son bon état d'entretien. Les parquets massifs sont en excellent état. Le tableau électrique a été refait à neuf, les volets roulants sont électriques. Il bénéficie également d'une cave de 7.5 m2 en sous-sol. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs, l'entretien du parc et l'ascenseur. La toiture terrasse avec isolation et étanchéité à été refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Un garage peut être vendu en complément si vous le souhaitez. Prévoir le remplacement des fenêtres. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au 06.08.54.43.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUZON AU MONT D OR (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3145858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DE LA REPUBLIQUE 69270 COUZON AU MONT D OR