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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 220m² - BEAUNE D ALLIER

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Réf. PK77-87M-A16

Achat Maison 6 pièces 220m² BEAUNE D ALLIER 03390

279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ref. 39350, A 8 mn de l'autoroute A71 (Paris), beaucoup de caractère pour cette propriété installée sur environ 9000m² de terrain dont environ 2000 m² paysager l'autre partie étant entretenue gracieusement par un fermier (sans fermage). et comprenant une partie principale (220 m² habitable avec chauffage géothermique). Pièce de vie d'environ 55 m², cuisine équipée, salle d'eau, WC, salon de 30 m², cellier. Etage 4 chambres avec possibilité d'une 5ème en rdc, dressing, coin toilette, WC, dépendances (garage, atelier, cave), pelouse, jardin et arbres fruitiers, 2 puits. A noter la présence de panneaux solaires. Un Gîte indépendant et sa pelouse, anciennement référencé et labellisé 3 épis par les Gîtes de France ! Une grande partie de cette propriété est estimée antérieure au XVIème siècle. Elle fut longtemps divisée en plusieurs familles (charron, tailleur, dentellière, couturière) . Elle est aujourd'hui réunie en une seule unité. Elle est implantée au coeur d'un village agréable et dynamique (associations, école, vie économique) , empreint d'un riche passé historique et qui se situe en limite du Bourbonnais de l'Auvergne. DPE : D-B ORPI MONTMARAULT 04.70.02.94.44

Référence agence : 39825

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUNE D ALLIER (03390) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE ALLIN IMMOBILIER

    6, Place Robert Ferrandon 03390 MONTMARAULT

    Appeler l’agence Tél : 04 70 02 94 44
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