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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 50m² - ST GOBAIN

Exclusivité
Réf. TAPP277147066

Achat Appartement 3 pièces 50m² ST GOBAIN 02410

46 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs - Dans la rue principale de SAINT-GOBAIN, à deux pas des commerces et de la Mairie, l'agence LUCE DE LANCIVAL vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 50,37 m² (loi Carrez).

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété comprenant trois logements et un cabinet médical, l'appartement de 81,69 m² au sol se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres.

Loué 380,00 € par mois depuis novembre 2023, cet investissement vous offrira une belle rentabilité.

Son plus : sa chaudière neuve

Prix de vente : 46 000 €

Diagnostics effectués le 10/09/2023 :
Consommation énergétique primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 €). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Dont 7 lots "principaux"
Montant des charges 2022 : 630,72 € - Dont 113,65 € récupérables. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 630 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GOBAIN (02410) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

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SAS LUCE DE LANCIVAL

19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

Appeler l’agence Tél : 03 23 56 20 06
Infos sur l’agence Site et honoraires

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