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Réf. 84338758

Achat Appartement 4 pièces 81m² NANTES 44000

319 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (307000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

JARDIN DES PLANTES/GARE

Au sein d'un immeuble de caractère , nous vous proposons cet appartement type 4 de 81,35m2 carrez (85,85m² hors carrez) au sein d'un immeuble de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété .
il offre :
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , WC séparés, 2 chambres sur parquet , un salon-salle à manger avec cheminée décorative. (Potentielle 3eme chambres)
En parfait état, cet bien alliant charme de l'ancien (moulures, cheminée, parquet, haut sous plafond...) et confort vous séduira par ses beaux volumes.

Appartement de 14 lots principaux sans procédure en cours +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (349 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1734 € TTC / an et 2347 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ORIBA

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

Appeler l’agence Tél : +33 2 40 48 26 36
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