Achat Maison 3 pièces 78m² ST PE D ARDET 31510
125 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 78m² - ST PE D ARDET
Exclusivité
Réf. 82364826
Description du bien
En exclusivité, à Saint Pé d'Ardet, dans le secteur des Frontignes, maison de village mitoyenne située prés du lac.
Cette maison présente une surface habitable de 78 m2 avec, en rez-de-chaussée :
- un salon / salle à manger avec cheminée et insert
- une cuisine indépendante (à rénover)
- une salle de bain (à rénover)
A l'étage, deux chambres et deux pièces de type bureau ou dressing.
Les combles, non isolés, présentent une surface aménageable d'environ 20m2. La toiture a était refaite en 2010.
Le garage, avec son portail en bois, présente une charpente et une toiture récente.
Accès au garage en voiture par un portail en fer forgé.
Fenêtres en PVC double vitrage dans toute la maison (2012).
Chauffage : Fioul avec Chaudière De Dietrich de 2004 + Cheminée avec insert.
Installation électrique rénovée en 2004, mises aux normes à prévoir.
Les murs sont à repeindre, les sols du rez-de chaussée sont à reprendre, les boiseries et les parquets à l'étage sont en très bon état.
L'assainissement autonome est fonctionnel (fosse septique béton) mais non conforme, une mise aux normes est à prévoir dans le budget travaux.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PE D ARDET (31510)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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G (346 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info346108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 31800 ST GAUDENS